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【台北水晶店推薦】如何清潔黑曜石?


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【桃園水晶店推薦】為什麼床頭不要放衛生紙?


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  • 【高雄水晶店推薦】鈦金塗層有毒嗎?

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  • 11月 24 週日 202408:36
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  • 10月 25 週五 202409:14
  • 星宇上市熱爆》張國煒下個逆襲大招:找「最強靠山」、搶轉機客?

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更新時間:
2024年10月24日 上午8:54
星宇早在鴨子划水,和寰宇一家成員合作,培養默契。董事長張國煒(圖)曾說,加入聯盟的機會非常大。 (攝影・商周楊文財)<br>
星宇早在鴨子划水,和寰宇一家成員合作,培養默契。董事長張國煒(圖)曾說,加入聯盟的機會非常大。 (攝影・商周楊文財)

文●韓化宇

10月25日,星宇航空將由興櫃轉上市,吸引超過172萬人參與抽籤,人數創下歷史新高。

股民追捧星宇,除了盼賺取上市後的價差,亦有不少人看好它的前景。

商務艙載客率、忠誠客仍低
加入聯盟成星宇重要轉折點

因為,開航僅四年多的星宇,正策畫加入全球三大航空聯盟之一的「寰宇一家」(oneworld);董事長張國煒對商周表示,加入聯盟將是吸引商務客、提升商務艙載客率的關鍵一步。

星宇開航至今,待解的難題,除了部分航點時間帶不佳,另一就是商務艙平均載客率約65%,和長榮、華航八成以上相比,仍有一段差距。

熟稔航空產業的台大國企系教授林俊昇表示,商務艙對航空公司重要性,不僅是票價比經濟艙昂貴,更重要的是搭乘商務艙的旅客多為「飛行常客」,他們對品牌忠心耿耿,不會因對手票價便宜而輕易跳槽,是航空公司最重要的基石。

星宇航空策略長劉允富表示,對以長程航線為主的航空公司而言,商務艙是決勝關鍵,而商務艙的載客率要提升,就必須加入航空聯盟。

聯盟為何如此重要?舉例說明,一名國泰航空的旅客,需要經常往返香港及休士頓,因無直飛航班,他可先搭國泰到洛杉磯,再轉乘同聯盟的美國航空到休士頓。

國泰和美航同屬寰宇一家,他轉乘美航的哩程可累積至國泰帳戶,也可用國泰的哩程兌換美航的機票,或是使用美航的機場貴賓室。

如果國泰沒有加入聯盟,這名旅客不僅要分兩次訂票,洛杉磯到休士頓這段航程也無法累積哩程,他會覺得不便,而考慮其他可提供完整服務的航空公司。

總歸來說,加入聯盟最大優點,就是航線互補及資源共享,航空公司藉由服務彼此的旅客,擴大了各自的客戶基礎,也強化了忠誠度。

只不過,航空公司要加入聯盟,須獲主要成員同意。由於長榮及華航分別隸屬星空聯盟和天合聯盟,星宇要闖關成功並非易事,因此寰宇一家成了唯一選擇。

能否入盟仍是未知,然而,星宇必須和時間賽跑。因為台灣的航空業者正爭奪日漸興盛的商機,即「轉機客市場」。要分食這塊大餅,聯盟助力是關鍵。

香港、上海機場樞紐動搖
轉機客移往桃機成國航優勢

去年桃園機場的轉機客高達625萬人次,創下歷史新高,比2019年大增近18%。以今年上半年人次推估,這個紀錄有望再上層樓。

究其原因,主要是香港歷經政局動盪,旅運量驟減,加上美中對立升溫,兩國間航班縮減至疫情前的兩、三成。

上海及香港機場的樞紐地位風雨飄搖,轉機客轉移陣地,移往桃園機場,讓台灣航空業嚐到甜頭。

統計顯示,桃園機場的轉機客中,高達七七%為往返北美及東南亞。台灣地處兩地樞紐,坐擁地利之便。然而,要爭這盤生意,不可能單兵作戰,一定要和其他航空公司打群架,抱團取勝。

在三大聯盟中,長榮與聯合航空同屬一陣線,華航則有達美航空助陣。聯航及達美的旅客要從台灣轉機至東南亞,會選擇航班較為密集的長榮或華航,間接擴大了兩大國籍航空的客源。

相比之下,星宇缺乏聯盟後盾,加上它在北美的知名度有限,哩程也無法共享,劣勢更為明顯。

加入寰宇一家,是逆轉形勢的關鍵,因為星宇將獲得全球航空業龍頭——美國航空的一臂之力。

美航這個靠山,可能比聯航和達美更具優勢。

美航擁有逾一億名會員,是全球會員數最多的航空公司,星宇若能槓桿其客戶資源,商務艙的載客率將會大幅提升,知名度也能快速擴散。

不僅如此,星宇旅客前往歐洲,可先搭乘聯盟成員英國航空,再轉芬蘭航空抵達其他小城市,間接為尚未開闢歐洲航線的星宇打開市場。

「說穿了,仗打到最後,比的是誰的靠山比較有力,」一名航空公司的高層直言。

張國煒多次在公開場合表達加入寰宇一家的信心與決心,但航空業界普遍認為,開啟入盟之門的關鍵之鑰,是握在身為創始會員之一的國泰航空之手。

因為,聯盟所有成員中,與國泰市場定位及航線重疊最深的,正是星宇。雖然星宇的機隊規模僅為國泰的七分之一,無法等量齊觀,但國泰或許會顧忌,若讓星宇入盟,等於助其迅速壯大,養虎貽患。

然而,從寰宇一家的立場來看,台灣轉機市場的重要性日益提升,而星宇是台灣唯一尚未加入聯盟的航空公司,該組織若想擴大影響力,拉攏星宇是不可避免的選擇。

林俊昇認為,星宇若加入寰宇一家,長榮和華航為維持自身優勢,只能跑得更快,「對產業發展和消費者權益,絕對都是好事。」他說。

※更多精彩報導,詳見《商業周刊》網站。

※本文由商業周刊授權刊載,未經同意禁止轉載。

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  • 11月 29 週一 202107:35
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MoneyDJ新聞 2021-07-22 11:50:54 記者 新聞中心 報導

據住展雜誌統計,今年第二季北臺灣大多數縣市新成屋、預售屋成交價漲勢全面啟動,包括臺北市、新北市、桃園市、宜蘭與新竹地區房價均比第一季上揚,且漲幅持續擴大當中,僅基隆一地維持平盤。




住展雜誌研發長何世昌表示,今年5月國內疫情雖然大爆發,導致新建案市況由熱轉淡,但因營造成本居高不下,以及疫情導致缺工問題惡化,建商反應成本的壓力強過於疫情幹擾,以致於新建案房價不跌反漲。

預售屋炒過火,內政部次長花敬群:未來可能只准解約、不准轉賣
看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字,花敬群表示,覺得很沉重。(完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本,花敬群透露下一步打房政策方向)
他直言,台灣房市問題最核心的就是,住宅在投資財成分很重。住宅是剛需,且租屋市場不健全,只有「買房」這單一選項,大家都認為有土斯有財,長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅,形成買房的社會壓力。
房價高之外,台灣社會現在有漲跟炒的問題,又碰到利率低,漲勢更加明顯。
今年6月房地合一稅2.0上路,7、8月冷下來,但9月後又衝上去了,這是跟國際資金還有台積電的議題有關,不理性的爆發性漲價。
高雄淪投資套利天
堂? 付69萬買預售屋
換約賺400萬
.
高雄房價漲翻天,現在連
預售屋換約也翻倍漲!最
近投資群組,出現不少預售屋屋主,想靠換約大賺價差
.
不想買到「照騙屋」?
買預售屋,一定要問
代銷這些問題
.
1.因為預售屋把頭期款拆
分成訂金、簽約金、開工
款、工程期款、交屋尾款,相當於頭期款分次繳交,壓力較小
預售屋實價登錄助漲
房價?專家嘆:剩有點
貴、非常貴建案| 房市話題| 房市
.
據住展雜誌統計,近期北
台灣至少有二十餘個建案
開價飆破當地新高,北北桃竹與基隆都有天價案出現
這樣不合理!投資客
買預售屋想「套利」 防
炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網
.
為了防止囤屋炒房,高雄
市要推動「囤房稅」,也要
加強查核紅單炒作,而投資客真的很敢賺,在房市群組就有人po出換約資訊




住展雜誌統計資料顯示,北臺灣新建案第二季房價若與去年同期相比,則所有縣市房價通通上漲,且各縣市漲幅介於4.3%~9.1%、平均年漲幅約6.1%,創下2018年房價反彈以來最大漲幅(第一季為2.4%~7.9%、各縣市平均漲幅約4.5%)。其中,臺北市第二季房價來到92.7萬元/坪,較第一季上漲2.5萬元/坪、季漲幅約2.8%,已連續七季上漲;若與去年同期相比,則上漲5.7萬元/坪、年漲幅達6.6%。





何世昌分析,北市第二季房價表現較強勁的多為蛋白區,如文山、南港、內湖等地價格漲幅較為顯著,文山、南港區因開價觸及百萬元/坪的高價指標案陸續開出,帶動整體房價攻高;內湖狀況截然相反,今年以來,內湖進入供給空窗期,推案量少而需求卻很強,供不應求成為推升房價的動力。新北市房價走勢也不弱,第二季房價為41.7萬元/坪,比第一季漲了0.8萬元/坪、季漲幅約2%,價格連續五季走高;近一年來,房價上漲2.4萬元/坪、年漲幅約6.1%。





桃竹與基隆、宜蘭等地房價同樣強勢。基隆第二季房價21.7萬元/坪,雖與第一季持平,但仍是歷史最高峰;宜蘭房價則漲至21.4萬元/坪,年漲幅擴大至近5%。桃園第二季房價升至25.2萬元/坪,連續六季上揚,年漲幅達約9%。桃園今年以八德區房價漲勢最為淩厲,因捷運綠建動工與延伸線的題材發酵,購屋需求快速成長但供給量卻處於低水位,導致建案售價不斷墊高,預料漲勢將延續到下半年。





新竹第二季房價再衝高到24.2萬元/坪,連續二季改寫歷史新高,年漲幅擴大至5.7%。新竹房市由竹市東區、竹縣竹北等兩處擔任領頭羊,因都計內菁華重劃區開發飽合產生的缺貨漲價風暴正在上演當中,以竹北四大重劃區來說,已出現「中古屋開價看齊新建案,新建案開價驚死人」的現象。





何世昌指出,北臺灣新建案房價仍維持在多頭格局不變,而這一波房價上漲已與炒作無關,因為自政府出重手打房與疫情爆發以來,新建案投資客已經消失;而房價漲不停主因是營造成本居高不下,建商持續反應成本,以及房地合一新制造成的供給短缺問題惡化,新建案與中古屋供給量同步減少;推案成本高、缺工與缺貨,又遇到通膨陰霾助漲置產需求,已形成完美漲價風暴。




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